Voici ma contribution portée au registre en Mairie de Courdimanche ce 26 août 2010.
Une remarque de forme pour commencer : le journal Courdimanche infos parle dans son édition de juillet d'une "enquête publique". Or, il s'avère, après consultation du dossier auprès de la Communauté d'agglomération, qu'il s'agit en fait d'une "consultation préalable". Il serait bon, pour la juste information de tous, de connaître le sens des mots que l'on emploie.De plus, mener ce type de concertation sur une urbanisation dont l'impact sera loin d'être négligeable pour l'ensemble des courdimanchois en plein mois d'août et sans information du public me semble loin de la démocratie participative tant vantée par la Municipalité de Courdimanche.
Sur le fond, quelques remarques :
- La densité des habitations prévues sur ce quartier (250) sera très importante et contrastera de manière évidente avec le bâti déjà existant. La perception d'une " ville à la campagne" en sera très probablement modifiée car il s'agit en fait de la rapprocher encore davantage d'un tissu urbain dense dont la majorité des habitants ne veulent pas.
- Le nombre de logements sociaux - dont la nécessité ne saurait être mise en cause - soit 25 % + un nombre indéterminé en accession à la propriété aidée me semble très élevé et pourrait mettre à mal l'équilibre social de ce secteur et des quartiers voisins.
- Enfin, l'augmentation de la population (en moyenne statistique 675 nouveaux habitants) dans ce quartier desservi par deux voies d'accès seulement risque d'augmenter les nuisances sonores pour l'ensemble des riverains (notamment le Bld de la Crête où les nuisances sont déjà conséquentes) et les risques d'accident (notamment pour les enfants à proximité du collège Ste Apolline et de St Louis).
En conclusion, les points positifs de ce dossier (éco-quartier si son intégration est bien gérée, tennis couverts, terrain de foot synthétique et gendarmerie) ne suffisent pas à masquer les faiblesses du projet.
