Après avoir voté le plan local de l'habitat imposé par l'agglomération à hauteur de 360 logements, la municipalité a organisé quatre réunions de présentation de son programme de construction. S'inscrivant de toute manière dans les obligations dictées par le plan local de l'habitat, le débat était donc très contraint.
Les conclusions ont été présentées au conseil municipal du 18 décembre 2008 comme "donner acte". Les conseillers municipaux n'ont donc pas pu voter sur les orientations imposées !
Le groupe "union pour Courdimanche" a toujours été présent au cours des quatre réunions publiques et est largement intervenu dans le débat à cette occasion. Quelques modifications sont intervenues sur l'organisation des implantations de logements, la densité ou le positionnement du terrain de foot supplémentaire. Néanmoins il y a de nombreux sujets sur lesquels nous ne sommes pas d'accord.
- Nous ne voulons pas densifier l'entrée de ville rue du capitaine Némo et boulevard des chasseurs (47 logements imposés).
- Nous ne voulons pas renoncer à la frange verte qui souligne l'entrée de notre commune : en effet, par ce choix, la limite de Courdimanche sera fondue dans l'urbanisation de Cergy le haut. Nous perdrons ainsi toute lisibilité de notre identité communale.
- Nous trouvons que la densité prévue sur le secteur de la Touffe est trop importante. Le choix de construire en R+2 (rez-de-chaussée plus deux étages) dénotera avec le reste de l'urbanisation voisine d'autant que ce secteur constitue la frange d'entrée avec le parc du Vexin (juste pour mémoire, même au village il y a très peu de R+2). Cette densification de l'habitat dans ce secteur génèrera inévitablement des problèmes de circulation : sécurité et gêne des riverains (alors que l'ouverture de la V88 avait un peu soulagé ce quartier).
- Nous pensons que l'analyse des besoins en équipement n'est pas assez fine : En effet il n'y a rien de prévu en équipement de centre de loisirs (alors que le centre de loisirs maternel est dans des locaux destinés à retrouver leur vocation scolaire avec l'arrivée des nouveaux habitants de ces nouveaux quartiers) et, pour la petite enfance, nous n'avons qu'une vague déclaration d'intention.
En terme de circulations collectives nous notons un réel manque d'ambition : en effet, il est prévu de dévier des lignes de bus existantes (les utilisateurs actuels seront gênés) alors qu'il faudrait penser à en créer de nouvelles pour desservir a minima les nouveaux quartiers. Ceci dans le cadre d'une politique volontaire soucieuse de l'environnement. Rien n'est évoqué concernant le reste des modes de transport en commun (notamment pour les utilisateurs du RER A qui se tasseront toujours plus!).
Après le donner acte, la municipalité a fait voter le lancement de la procédure de révision du PLU. En effet il va falloir ré-écrire les règles d'urbanisme en vigueur pour autoriser plus de densification, de hauteur de bâtiment,... Etant donné les perspectives présentées nous avons voté contre !
Conformément aux attendus du plan local de l'habitat qui demandent aux communes de conserver des réserves foncières pour l'avenir, la municipalité a de fait, en densifiant les projets de construction, mis de côté beaucoup de terrains qui pourront être rendus constructibles ultérieurement. Nous sommes donc très inquiets pour le "Courdimanche d'après demain".
Téléchargez la synthèse de l'intervention au conseil municipal du 18/12/2008
Téléchargez la présentation synthétique réalisée par le groupe union pour courdimanche
